1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
11.3万円/㎡
前年比-57.3%
生駒市
19.4万円/㎡
前年比+76.7%
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朝日プラザ生駒サニーヒルズ
奈良県生駒市仲之町
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩9分
1992年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
2,147万円
30.7万円/㎡
1,321
1,872
2,423
2,974
AI査定結果
推定相場価格
2,147万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,872万円〜2,423万円
26.8万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月2日
朝日プラザ生駒サニーヒルズ
2,180万円（31.2万円/㎡）/ 6階 / 69.83㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 2,180万円 | 31.2万円 | 6階 | 69.83㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/01/30 | 4,780万円 | 48.2万円 | 7階 | 99.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/01/22 | 2,290万円 | 32.8万円 | 6階 | 69.83㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/12/25 | 2,480万円 | 35.5万円 | 6階 | 69.83㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/19 | 1,650万円 | 16.7万円 | 7階 | 99.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 1,380万円 | 19.8万円 | 6階 | 69.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,480万円 | 21.2万円 | 6階 | 69.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 1,580万円 | 22.6万円 | 6階 | 69.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 21.5万円 | 5階 | 92㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 朝日プラザ生駒サニーヒルズ 生駒市仲之町 | 生駒駅9分 | 2,180万円 | 31.2万円 | 69.83㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズマンション生駒俵口壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅22分 | 1,540万円 | 25.3万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/12 | ルネ生駒グレースヒル 生駒市俵口町 | 生駒駅31分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/07 | バンベール生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 1,950万円 | 27.1万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/23 | ラウンドヒルズ生駒A 生駒市俵口町 | 生駒駅15分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/10 | 生駒ロイヤルマンション 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 1,540万円 | 25.3万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/03 | セントポリア生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅28分 | 1,490万円 | 24.3万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/24 | ふぁみーゆ生駒壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/05 | リブネスモア生駒ヒルズ 生駒市山崎新町 | 生駒駅6分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/23 | コスモ生駒 生駒市山崎新町 | 生駒駅5分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で57.3%下落、生駒市では76.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は生駒市の平均と比較して60.8%割高です。